Osiedle Ruś położone jest we wsi Ruś, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie. Ruś położona jest nad rzeką Łyną, na skraju Lasów Ramuckich w sąsiedztwie rezerwatu leśnego „Las Warmiński”. Okolica przypomina krajobraz podgórski dlatego czasami zwana jest „Szwajcarią Północy”. Przyszli mieszkańcy Osiedla będą mogli korzystać z uroków i swobody życia w otoczeniu przyrody; rezerwatu leśnego „Las Warmiński” , rzeki Łyny, jeziora Kielarskiego oraz łatwego dostępu do wszelkich udogodnień oferowanych przez odległe o jedynie 7 km miasto Olsztyn. Zwolennicy nart, będą mogli sprawnie dojechać do położonego ok. 600 m wyciągu narciarskiego w Rusi, a miłośnicy „wycieczek rowerowych” mogą do woli korzystać ze szlaku rowerowego wokół jeziora Kielarskiego, który rozpoczyna i kończy się przy szkole, oddalonej o ok. 100 , również pasjonaci sportów wodnych znajdą tu coś dla siebie, rzeka Łyna znana jest w środowisku kajakarzy, a jezioro Kielarskie- wędkarzom.

Na podstawie ostatecznej decyzji Nr 46 / 2010 z dn. 02.11.2010 (znak; GN - 7430 / 89 / 10 ) został zatwierdzony podział nieruchomości gruntowej położonej w obrębie geodezyjnym Ruś, Gm. Stawiguda, Działki nr 40, której właścicielem jest Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD" S. J.

Przedmiotowe nieruchomości sprzedawane będą wraz z przynależnym udziałem w drodze.